A umidade é uma grande vilã quando o assunto envolve construções. Assim que as infiltrações surgem, as estruturas de concreto sofrem, perdendo resistência e ficando mais vulnerável a problemas estruturais que podem ficar graves com o tempo.
Esse tipo de desgaste compromete toda a segurança da edificação, exigindo uma intervenção rápida. Então, como lidar com isso? Vamos explorar os impactos da infiltração, as formas de diagnóstico e as melhores maneiras de recuperação para que a estrutura volte a ter um bom desempenho. Continue lendo!
Como as infiltrações afetam o concreto?
As estruturas de concreto parecem indestrutíveis, mas não são. Elas possuem uma porosidade natural que facilita a entrada de água. Quando isso acontece de forma contínua, os danos começam a aparecer. O ferro presente na armação interna pode entrar em corrosão, gerando trincas e destacamentos de fragmentos. Além disso, a expansão da corrosão aumenta o problema, criando fissuras maiores e deixando a estrutura mais fragilizada.
Os sinais de que a umidade está agindo são bem visíveis, manchas escuras, descascamento da pintura, mofo e bolor são alguns dos primeiros indícios. Em casos mais avançados, pedaços começam a se soltar, comprometendo a sustentação. Quando esses sintomas aparecem, é hora de investigar o problema e agir rapidamente.
Quais são os principais métodos para identificar infiltrações?
Antes de corrigir qualquer dano, o primeiro passo é descobrir exatamente onde está o problema. Sem um diagnóstico preciso, qualquer tentativa de reparo pode ser inútil.
Felizmente, existem técnicas confiáveis para encontrar infiltrações escondidas no concreto. A seguir, veja algumas das principais formas de investigação.
Termografia
A tecnologia deu poder aos profissionais da engenharia de enxergar o que os olhos humanos não veem. Um exemplo disso é a termografia. Ela é uma técnica que utiliza câmeras infravermelhas para detectar variações de temperatura na superfície da estrutura de concreto armado.
O princípio de funcionamento é muito simples. Áreas úmidas tendem a ter uma temperatura diferente das secas, permitindo que o equipamento identifique pontos de infiltração. Esse método é muito rápido e não exige contato direto com a edificação, o que evita danos adicionais na estrutura.
Em seguida, os profissionais analisam as imagens geradas pelo equipamento e interpretam os padrões térmicos. Com essas informações eles conseguem saber precisamente em que ponto a água está acumulando. Mesmo que os olhos não consigam enxergar.
Teste de percussão
O teste de percussão é um dos métodos mais simples e eficientes para identificar problemas internos no concreto. Ele consiste em bater levemente na superfície com um martelo ou outro objeto metálico. O som gerado pode indicar se há vazios, desagregação ou até descolamento de revestimentos.
Quando o barulho é oco, isso pode ser um sinal de que a estrutura sofreu algum tipo de deterioração. Essa técnica costuma ser combinada com outras formas de análise para um diagnóstico mais completo.
Inspeção visual
Uma boa análise visual pode revelar muito sobre o estado de uma estrutura. Manchas escuras, fissuras e áreas descascadas são alguns dos sinais mais comuns de infiltração. O surgimento de bolhas ou descascamento na pintura também indica a presença de umidade.
Os especialistas observam cada detalhe para entender a origem do problema. Muitas vezes, a água penetra por frestas quase imperceptíveis, exigindo uma investigação minuciosa para encontrar o ponto exato de entrada.
Quais são as técnicas para restaurar estruturas afetadas?
Após identificar os pontos críticos, chega o momento da recuperação. O objetivo é devolver a resistência e impedir que a umidade continue avançando. Algumas técnicas se destacam nesse processo. Veja cada uma delas com mais detalhes!
Injeção de resinas
Essa solução é muito usada para vedar fissuras e rachaduras. A resina penetra nas frestas, selando completamente os espaços por onde a água passa. O processo de aplicação envolve a limpeza da área, a aplicação da substância e o tempo de cura. Em poucas horas, a superfície já está selada, reduzindo as chances de novos vazamentos.
Aplicação de impermeabilizantes
Para evitar que a umidade continue penetrando, produtos impermeabilizantes são uma excelente alternativa. Eles criam uma barreira protetora que impede a absorção de água. As opções mais comuns são:
- Mantas asfálticas: muito usadas em lajes e coberturas, impedem a passagem de líquidos;
- Impermeabilizantes cimentícios: aplicados como pintura sobre a superfície, formando uma película resistente;
- Produtos hidrofugantes: substâncias líquidas que penetram nos poros do concreto, impedindo a absorção sem formar uma camada visível.
Uso de argamassas especiais
Quando a infiltração causa desagregação da estrutura, é necessário reconstruir a área afetada. Para isso, argamassas de alta resistência são utilizadas. Elas contêm aditivos que aumentam a durabilidade e reduzem a porosidade.
Esse procedimento pode envolver a remoção total das partes que estão comprometidas. Em seguida, é aplicado um novo material com o acabamento adequado. Com esse reforço, a estrutura pode continuar suportando as cargas projetadas, sem comprometer a segurança.
Como evitar novos problemas de infiltrações em estruturas de concreto?
Após restaurar a estrutura, é importante adotar medidas preventivas para que o problema não volte. Entre as ações que podem ser executados, nós destacamos:
- Manutenção regular: verificar periodicamente a presença de fissuras ou umidade. Pequenos reparos evitam danos maiores;
- Drenagem eficiente: garantir que calhas e ralos estejam funcionando corretamente para evitar o acúmulo de água;
- Uso de materiais adequados: optar por produtos que oferecem maior resistência à umidade, especialmente em áreas expostas à chuva;
- Proteção em locais estratégicos: aplicação de selantes e impermeabilizantes em áreas vulneráveis reduz a possibilidade de novas infiltrações.
Por fim, a correta manutenção em estruturas de concreto evita problemas com infiltrações. É importante estar atento aos sinais e buscar ajuda profissional assim que detectar alguma anomalia que possa levantar a suspeita de entrada de água em alguma superfície da edificação.
Caso você precise de uma inspeção mais detalhada em sua estrutura, nós podemos ajudar. Entre em contato com a Recuperação Engenharia e fale com um de nossos especialistas.