A impermeabilização é uma das etapas mais importantes na construção civil. Ela é um dos aspectos que garantem a durabilidade das estruturas, prevenindo danos causados pela umidade.
Para garantir a eficiência em projetos de impermeabilização, é necessário um minucioso planejamento técnico, considerando fatores como: tipo da edificação, exposição a intempéries e escolha dos sistemas mais adequados para cada situação.
O que são projetos de impermeabilização?
Os projetos de impermeabilização são planejamentos técnicos desenvolvidos para proteger estruturas contra a umidade e infiltrações, garantindo maior durabilidade e segurança às edificações. Eles envolvem a análise detalhada das características da construção, dos materiais utilizados e das condições ambientais para a definição de soluções mais eficazes.
Nosso especialista, dr. José Eduardo de Aguiar, explica:
Pode-se dizer que a água — se não for aquela utilizada no traço do concreto ou em sua cura — é prejudicial às estruturas. As infiltrações por dentro do maciço de concreto, ou mesmo, o simples contato dos líquidos com a superfície, reduzem a vida das estruturas pois são agentes causadores dos processos de corrosão do aço, seja nas estruturas de concreto ou metálicas.
Um bom projeto de impermeabilização considera diversos pontos, como a escolha dos sistemas impermeabilizantes, a compatibilidade com outros materiais, a resistência a agentes externos e a facilidade de manutenção ao longo do tempo.
Onde podem ser aplicados?
A aplicação dos projetos de impermeabilização é ampla e variada, sendo mais comum em fundações, subsolos, lajes, coberturas, fachadas e paredes externas.
Além disso, alguns setores da edificação também podem se beneficiar da impermeabilização, como banheiros, cozinhas e demais áreas molhadas, além de piscinas e reservatórios.
No entanto, é importante ressaltar que cada aplicação requer uma abordagem específica. Ao especificar o sistema de impermeabilização mais adequado, o projetista deve considerar todas as características do local, que influenciam na escolha dos produtos.
Não há uma solução única e padronizada, mas opções específicas para cada necessidade. Fatores como temperatura, concentração de produtos químicos, tipo de substrato, expectativa de vida útil e custos são determinantes para a definição da melhor abordagem.
Quais fatores devem ser considerados em cada tipo de aplicação?
A impermeabilização de estruturas enfrenta diversos desafios que podem comprometer sua eficiência se não forem devidamente analisados durante o projeto e a execução, como a escolha do sistema adequado. Dr. Aguiar destaca:
O tipo de sistema de impermeabilização a ser utilizado depende de vários fatores, como a tipologia da construção, as juntas de dilatação existentes, sistemas anteriormente já aplicados, e, principalmente, o tipo de líquido e temperatura do ambiente.
Interferências estruturais
As interferências estruturais também representam um desafio considerável, já que juntas de dilatação, fissuras, tubulações e ralos são pontos críticos para infiltrações e vazamentos. Um projeto deve considerar tais variáveis e adotar soluções específicas para cada uma delas.
Condições químicas e ambientais
As condições ambientais e químicas afetam diretamente a impermeabilização, uma vez que variações de temperatura, umidade intensa e exposição a agentes químicos podem reduzir a durabilidade dos materiais utilizados.
Manutenção e durabilidade
A manutenção e durabilidade do sistema são essenciais para garantir seu desempenho ao longo do tempo. Sem inspeções periódicas e eventuais reforços, a impermeabilização pode perder sua eficácia, permitindo infiltrações que comprometam a estrutura.
Correção de falhas na execução
O mercado oferece uma ampla variedade de sistemas de impermeabilização, cada um com diferentes características em termos de custo, durabilidade, rigidez, resistência e restrições de uso. Os responsáveis pela execução devem se atentar a possíveis falhas. Segundo Dr. José Eduardo de Aguiar:
As principais falhas estão relacionadas a especificações inadequadas ou equivocadas por falta de conhecimento dos produtos, resistência do substrato e dos agentes agressivos que incidem sobre as superfícies, principalmente nas áreas industriais como produtos químicos de limpeza, temperatura, etc.
Independentemente do motivo que levou a uma falha na execução, este tipo de problema precisa ser corrigido assim que for identificado, para evitar danos na estrutura.
Quais são as principais técnicas na impermeabilização de estruturas?
Um dos principais fatores na escolha do sistema de impermeabilização é a relação entre custo e qualidade, que pode ser representada por uma pirâmide. Na base, encontram-se os produtos mais baratos, mas com qualidade inferior. À medida em que se sobe na pirâmide, os sistemas se tornam mais sofisticados, duráveis e, consequentemente, mais caros. No topo, destacam-se dois dos sistemas mais eficientes e avançados: as mantas de PVC e a poliureia.
As mantas de PVC, semelhantes às lonas usadas em caçambas de caminhões, oferecem alta durabilidade, com vida útil superior a 40 anos. Além disso, são vantajosas por sua aplicação rápida e por dispensarem o tratamento do substrato. Sua fixação ocorre por meio de uma tira híbrida, aparafusada, que possui uma face metálica e outra preparada para a soldagem a quente da manta.
Já a poliureia é um sistema de impermeabilização aplicado a quente, formando uma película resistente sobre um substrato preparado. Esse material se destaca por sua rápida liberação para tráfego leve, alta resistência química e tolerância a temperaturas de até 180 °C. O segredo para o desempenho da poliureia está na qualidade do tratamento do substrato, um fator essencial para garantir sua eficiência e durabilidade.
Como é a experiência da Recuperação Engenharia em projetos de impermeabilização?
A Recuperação Engenharia se diferencia no mercado por sua expertise na escolha e aplicação dos melhores sistemas de impermeabilização, sempre considerando as particularidades de cada projeto.
Com um profundo conhecimento técnico e atenção minuciosa ao tratamento do substrato, a empresa assegura a máxima eficiência e longevidade das soluções aplicadas, garantindo proteção estrutural de alto nível. Dr. Aguiar ressalta:
A maioria dos projetos de impermeabilização são feitos para obras novas. A Recuperação Engenharia se destaca ao elaborar os projetos de impermeabilização de obras antigas, sendo as intervenções de impermeabilização realizadas conjuntamente aos projetos de recuperação das estruturas.
Nossas intervenções são integradas aos projetos de recuperação estrutural, garantindo não apenas a proteção contra umidade e infiltrações, mas também a restauração e prolongamento da vida útil das edificações.
Com soluções avançadas e um olhar técnico especializado, é possível proteger edificações novas e antigas, assegurando maior resistência e desempenho a longo prazo. Se você gostou dessas informações e quer implementar um projeto de impermeabilização em sua construção, entre em contato conosco!